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●崗位職責(zé)： 1．根據(jù)部門計劃的安排，完成相關(guān)的工作； 2．參與公司、部門組織的培訓(xùn)工作；參與公司及部門內(nèi)部的績效考核工作； 3．負責(zé)完成主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)，并定期向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報本職工作的情況； 4．負責(zé)開展項目現(xiàn)場的工程管理策劃工作，編制工程管理大綱等策劃成果；負責(zé)審核施工/監(jiān)理單位編制施工組織設(shè)計/施工進度計劃/監(jiān)理實施細則等，推動審批確定；負責(zé)協(xié)調(diào)施工、監(jiān)理單位參與項目施工圖會審交底工作，確保設(shè)計意圖的明確等工程的前期策劃工作； 5．負責(zé)本專業(yè)相關(guān)工程質(zhì)量、安全管理工作，預(yù)控工程質(zhì)量、安全事故，及時處理現(xiàn)場相關(guān)事故，對超出處理權(quán)限的及時整理上報，并跟進落實解決；負責(zé)本專業(yè)相關(guān)工程管理工作，推進現(xiàn)場工程管理綜合受控；負責(zé)本專業(yè)相關(guān)的日常自行檢查工作，配合總部和區(qū)域公司工程檢查工作，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時組織整改等工程過程管理工作； 6．負責(zé)本專業(yè)相關(guān)的外部竣工驗收，負責(zé)按時保質(zhì)地完成竣工驗收相關(guān)資料的準備，聯(lián)系、組織相關(guān)政府部門進行竣工驗收等工程驗收工作； 7．負責(zé)就本專業(yè)相關(guān)事項對接成本部，參與本項目工程及材料設(shè)備供方的履約評估；負責(zé)就本專業(yè)相關(guān)事項對接營銷部，確保現(xiàn)場樣板房、看房通道、圍檔廣告等的有序管理；負責(zé)本專業(yè)相關(guān)的工程及材料設(shè)備招標采購，進行招標文件編制、技術(shù)標評定等工程業(yè)務(wù)配合工作。 ●任職資格： 1．大學(xué)本科及以上學(xué)歷，電氣、供熱通風(fēng)與空調(diào)工程及相關(guān)專業(yè)； 2．具備工程師職稱或相關(guān)職業(yè)資格證書者優(yōu)先考慮； 3．10年以上工作經(jīng)驗；5年以上房地產(chǎn)同類型的項目管理經(jīng)驗；5年以上施工企業(yè)管理經(jīng)驗；3年以上項目當(dāng)?shù)兀希┓康禺a(chǎn)同類型的項目管理經(jīng)驗；有國央企房地產(chǎn)同崗位經(jīng)驗者優(yōu)先考慮； 4．掌握機電、給排水等與建筑相關(guān)的專業(yè)知識，具有較強的現(xiàn)場技術(shù)協(xié)調(diào)管理經(jīng)驗；熟悉工程施工流程和施工管理要點，掌握工程（施工及監(jiān)理單位）采購的業(yè)務(wù)技能和操作流程，能獨立解決本專業(yè)工程施工中遇到的質(zhì)量技術(shù)問題；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃設(shè)計管理的相關(guān)政策和規(guī)范，熟悉有關(guān)設(shè)計依據(jù)和驗收標準、規(guī)范，熟悉相關(guān)設(shè)備、材料的國內(nèi)標準及技術(shù)；對建設(shè)類其他專業(yè)如規(guī)劃、景觀、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、裝修等知識較為熟悉，能夠閱讀和理解上述各專業(yè)圖紙。 5．熟悉國家及項目當(dāng)?shù)兀希┡涮坠こ淌┕ぜ膀炇盏纫螅?6．具有較好的現(xiàn)場管理能力、思考能力、執(zhí)行能力和溝通能力；熟練操作 Office 軟件，熟練使用項目管理軟件、CAD 及相關(guān)計算機軟件；具有積極、負責(zé)、敬業(yè)的工作態(tài)度及協(xié)作團隊精神。