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崗位職責(zé)：
1、向事業(yè)部總經(jīng)理匯報(bào)，根據(jù)集團(tuán)整體規(guī)劃及對(duì)區(qū)域項(xiàng)目的發(fā)展要求，完成區(qū)域工作目標(biāo)；
2、根據(jù)運(yùn)作發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃方向，為各項(xiàng)目實(shí)行分解細(xì)化目標(biāo)，實(shí)施制定計(jì)劃，并實(shí)施督導(dǎo)執(zhí)行；
3、 負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目的管理，對(duì)運(yùn)作過程中發(fā)生的影響企業(yè)品牌形象、管理質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全的重大突發(fā)或應(yīng)急事件，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理、反饋及補(bǔ)救措施的實(shí)施督導(dǎo)工作；
4、保持與所轄區(qū)域各項(xiàng)目經(jīng)理的溝通，掌握主要管理人員思想動(dòng)態(tài)，開展思想教育工作，關(guān)心下屬工作與生活，營(yíng)造積極向上、忠誠(chéng)團(tuán)結(jié)的文化氛圍；
5、負(fù)責(zé)組織所轄區(qū)域新項(xiàng)目初始化運(yùn)作，協(xié)助新項(xiàng)目的籌備、管理、驗(yàn)收和交接工作的職能；
6、定期組織區(qū)域運(yùn)作工作會(huì)議，傳達(dá)總公司及區(qū)域公司/事業(yè)部的相關(guān)決議、指示、目標(biāo)精神，指導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理把握工作方向、工作重點(diǎn)，幫助提高項(xiàng)目經(jīng)理的綜合管理技能，協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)各類工作及管理資源的合理分配與共享；
7、支持市場(chǎng)拓展部的營(yíng)銷工作，代表區(qū)域公司/事業(yè)部接待潛在或有意向的客戶參觀活動(dòng)；
8、負(fù)責(zé)與所轄區(qū)域各項(xiàng)目客戶保持良好關(guān)系；
9、保持與運(yùn)作區(qū)所在地政府相關(guān)管理部門的良好關(guān)系；
10、監(jiān)督項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)應(yīng)收賬款的收取工作；
11、負(fù)責(zé)監(jiān)督與指導(dǎo)所轄區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目服務(wù)合同的更改、續(xù)簽以及服務(wù)費(fèi)用的變更工作；
12、 配合財(cái)務(wù)及人力資源部門審核項(xiàng)目上交的相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)表；
13、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交待的其他工作。
履職要求：
1、年齡30～50歲，大學(xué)專科以上學(xué)歷；
2、 持有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證書；
3、從事物業(yè)管理五年以上，有服務(wù)業(yè)中高層管理經(jīng)驗(yàn)；
4、 熟悉物業(yè)管理實(shí)務(wù)運(yùn)作及法律法規(guī)；
5、 能夠承受工作壓力，具有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、溝通及控制能力；
6、 熟悉ISO管理體系、分析原理、方法、流程以及質(zhì)量管理系統(tǒng)建立、維護(hù)和改進(jìn)；
7、 有良好的職業(yè)道德，語言表達(dá)能力、文字處理能力強(qiáng)，熟悉電腦辦公自動(dòng)化。