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●崗位職責(zé)： 1.銷售管理 （1）負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目銷售目標(biāo)和銷售價(jià)格體系，基于授權(quán)推動(dòng)審批，并在銷售過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。 （2）負(fù)責(zé)銷售環(huán)境（包括售樓處、樣板間布置、參觀線路等）的策劃和落實(shí)。 （3）負(fù)責(zé)銷售手冊(cè)、認(rèn)購(gòu)協(xié)議、沙盤(pán)等各類銷售物料道具的準(zhǔn)備和建銷售隊(duì)伍組建、培訓(xùn)。 （4）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)銷售工作的開(kāi)展及流程的控制，管理銷售案場(chǎng)的日常事務(wù)，確保客戶接待、認(rèn)購(gòu)、簽約以及銷控執(zhí)行等環(huán)節(jié)受控。 （5）負(fù)責(zé)協(xié)助客戶辦理按揭手續(xù)及銷售回款的跟催。 （6）負(fù)責(zé)建立和維護(hù)項(xiàng)目銷售信息系統(tǒng)，及時(shí)錄入數(shù)據(jù)并動(dòng)態(tài)更新，定期編制銷售報(bào)表。 2.營(yíng)銷供方管理 （1）參與完成項(xiàng)目各階段營(yíng)銷供方選擇，包括資質(zhì)評(píng)審、洽商談判、合同簽訂等工作。對(duì)超出公司決策權(quán)限的及時(shí)將選擇方案上報(bào)，并跟進(jìn)其在上級(jí)公司層面的審批確定。 （2）在項(xiàng)目營(yíng)銷過(guò)程中和完成后，參與對(duì)營(yíng)銷供方開(kāi)展服務(wù)方案評(píng)審、日常協(xié)作、實(shí)施監(jiān)控、履約評(píng)估等工作，并進(jìn)行關(guān)系維護(hù)。 3.交付與維修管理 （1）參與項(xiàng)目交付前的風(fēng)險(xiǎn)檢查，并跟進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題的整改落實(shí)。 （2）參與房屋交付工作，制定集中交付計(jì)劃及方案，協(xié)調(diào)工程條線與物業(yè)公司的新建物業(yè)移交與設(shè)備、手續(xù)交接工作。 ●任職資格： 1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷，營(yíng)銷類相關(guān)專業(yè)。 2.房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷管理工作不少于3年，在濟(jì)南從事相關(guān)工作崗位不低于2年。 3.有較強(qiáng)的市場(chǎng)感知能力，敏銳地把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、市場(chǎng)方向的能力。 4.熟悉濟(jì)南當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)銷售流程，具有良好的房地產(chǎn)銷售及管理技巧。 有較強(qiáng)的銷售技能。